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1. 南方财经大厦傲踞广州国际金融城核心区域，处于城市黄金发展中轴线上。这里是广州的经济心脏地带，汇聚了众多金融机构、企业总部，政经资源丰富。同时，周边文化艺术场所、商业中心林立，人文与商务氛围浓郁。此外，附近有多所优质学校，教育资源也相当丰富。这种得天独厚的战略占位，使得大厦的资产价值随着城市的发展而不断跃升，让入驻企业或投资者能够执掌时代发展先机，在城市发展的浪潮中占据有利地位。
2. 大厦为地铁上盖物业，距离车陂南站仅723米，无缝接驳城市动脉。通过地铁4号线号线，可快速到达城市的各个重要区域。而且，周边“五横四纵”的超强骨架路网体系纵横交织，包括中山大道、黄埔大道、花城大道等主干道。无论是自驾还是乘坐公共交通，都能轻松构筑半小时高效通勤圈，瞬息通达全城繁华核芯，为出行带来自由无界的畅快体验，大幅度的提升了商务出行和日常生活的效率。
3. 大厦南向坐拥稀缺的一线壮阔江景，让入驻者能够俯瞰珠江的美丽风光。同时，它毗邻千亩生态绿肺，周边自然环境优美，空气清新。虽然大厦位于城市中心，但却能让人们远离喧嚣与嘈杂。此外，社区内精心设计的园林景观移步异景，将自然元素融入到建筑之中，实现了诗意栖居与自然盛境的完美融合，为人们谱写了城市生态人居的新章，让人们在繁忙的都市生活中也能享受到大自然的宁静与美好。
4. 大厦周边全龄段优质教育资源集聚成势。3公里直线个小学，如员村小学、海珠区第三实验小学等，以及12个中学。丰富的教育资源，让孩子在家门口就能享受到名校教育，为孩子的成长提供了良好的教育环境。从启蒙教育到中学教育，一站式的教育配套，以书香氤氲铺就菁英成长之路，为孩子的未来护航，让他们拥有无限可能。
5. 大厦由国际顶尖设计团队操刀，设计引入“古典型制”的理念，以形体对称为原则，以竖向石材线条为语言，以塔楼层层收分为手法，诠释了金融城整体风貌特色。同时，采用三层中空LOW - E夹胶玻璃幕墙，不仅采光通透，还拥有非常良好的环保和安全性能。现代玻璃幕墙美学与艺术灵感深层次地融合，匠心雕琢出城市封面建筑，重塑了广州天际线的恢弘气度，使其成为城市的标志性建筑之一，展现出高端、大气、时尚的形象，也提升了城市的整体景观品质。
6. 大厦以极致低密规划打造纯粹高端商务空间。虽然地处金融城核心区域，但在空间规划上最大限度地考虑了入驻企业的私密尊崇需求。标准层面积较大，格局方正，空间开阔，可灵活组合，为公司可以提供了奢阔的办公空间尺度。这里汇聚了众多金融、财经等领域的高端企业，云集了城市峯层人士，大家在这里共同追求高品质的商务办公体验，共鸣品质生活理想，形成了一个高端、纯粹的商务圈层。
7. 大厦自建高端商业综合体，B2 - 1F有建面约14 - 4752㎡可明火流量旺铺，联通地铁与213万㎡地下城，虹吸百万人流，多元业态灵活经营。2 - 4F为南财国际会议中心及商务配套，有大中小型会议室场地选择，可容纳50 - 500人的会议空间，配备大型LED屏、云台摄像机等先进会议设备，4F还设有高端会务宴会大厅。此外，5F为融媒体中心，为公司可以提供全方位一站式服务。虽没星级会所和专业运动场馆，但这些配套设施已能一站式满足企业的商务、社交、休闲等多元需求，开启了品质商务生活的新范式。
8. 大厦引入了先进的AI智能安防系统，包括24小时监控、门禁管理等，通过智能识别技术，能够有效保障大厦的安全，为入驻者提供安全可靠的办公环境。同时，配备了智能电梯、智能空调等全屋智能家居体系，通过智能化控制，实现了对办公环境的便捷管理，提高了办公的舒适度和效率。前沿科技赋能生活场景，为居者打造了安全、便捷、智能的未来办公体验，让人们感受到科技带来的便利和舒适。
9. 大厦由实力国企保利集团精工筑家，保利作为央企，具有深厚的底蕴和卓越的匠心。在项目建设过程中，严格把控工程质量，从建筑材料的选择到施工工艺的执行，都遵循高标准、严要求，确保了交付品质。凭借其丰富的开发经验和强大的实力，为置业者提供了坚实保障，让入驻企业或投资者能够放心选择，不需要过多的担心工程质量和后期维护等问题。
10. 大厦在装修方面甄选国际知名品牌进行全案精装，无论是建筑材料还是装饰用品，都选用了高品质的产品。定制化空间设计根据不同企业的需求来做个性化打造，彰显独特品味。在施工全套工艺流程中，以精湛工艺雕琢每一个细节，从墙面的处理到地面的铺设，从天花板的装饰到门窗的安装，都力求做到尽善尽美，尽显奢华格调与品质风范，为入驻企业打造了一个高端、舒适、精致的办公空间。
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随着 6 月的来临，2025 年已然行程过半，广州房地产市场在刚刚过去的 5 月呈现出诸多新动向，为下半年的走势埋下伏笔。
据中指数据，5 月广州新房成交 5827 套，环比增长 20.6%，成为年内仅次于 3 月的成交高峰。尤为引人注目的是，新房成交均价一举突破 4 万大关，达过去一年来的新高。一方面，保利天奕、合景臻颐府等多个豪宅盘集中入市，强力拉高了成交均价。琶洲南的保利天奕单月网签 170 套，网签均价 7.6 万 /㎡；保利天曜首月成交量破百套，网签均价超 10 万 /㎡，彰显出广州豪宅市场强劲的购买力。另一方面，众多板块告别以价换量阶段，价格战逐渐平息。如龙湖亚伦・央璟颂、绿城・玉海棠等新盘，开盘价不仅未靠低价冲击市场，部分还超出预期且无折扣，反映出市场热度回升，购房者对高品质的产品的认可度提升，更愿意为品质买单。
市场风向在 5 月也发生了显著转变。新规盘已全面主导市场，新房成交前十榜单中，新规盘占据半壁江山。历经一年多市场培育，新规盘凭借更高的使用率赢得买家认可，后续旧规盘在定价与销售上或面临更大压力。此外，土地市场释放出强烈信号，5 月拍出的 6 宗宅地均为低密地块，如保利拿下的航天奇观二期地块，容积率仅 2.07，限高 60 米；敏捷竞得的市广路四地块，容积率也低至 3.21。即将出让的地块同样以低密为主，预示着未来新盘将在低密、非超高层领域展开激烈竞争，推动广州住宅品质向高品质迈进。
二手房市场方面，据广州市房地产中介协会统计，5 月二手房屋网签 9228 套，虽同比增加 17.73%，但环比下降 10.5%，结束连续三个月破万套成交趋势，全市二手房屋均价约为 3.6 万 /㎡，环比下降 0.48%，呈现量价齐跌态势。新房市场的活跃对二手房产生了明显分流效应，且当前新房库存去化周期较长，二手房挂牌量突破 19 万套，仓库存储上的压力较大。
整体而言，5 月广州新房市场量价齐升，豪宅表现亮眼，新规盘与低密产品成为市场新宠；二手房市场则在新房冲击下略显疲态。展望下半年，市场有望在产品升级驱动下，持续展现新活力，开发商用心打磨产品将成为制胜关键，而购房者也将迎来更多高品质住宅选择。