满京华金硕臻府坐落深圳光亮科学城中心区域，是光亮中心区仅有纯大户型豪宅项目，主打科学公园头排景象。以下为项目中心信息收拾：
开发商：满京华集团占地面积：约 1.4 万㎡总修建面积：约 12.22 万㎡容积率：6.4美化率：40.01%总户数：420 户（纯商品房）梯户比：3 梯 4 户（专梯入户）车位比：1:1.57（661 个车位）物业：满京华物业（4.3 元 /㎡/ 月）产权：70 年（2023 年 4 月 - 2093 年 4 月）售楼处电线（官方认证）
138-139㎡四房两厅两卫：竖厅规划，四开间朝南，6.9 米观景阳台，带精装交给，总价约 690 万 - 730 万。
202-204㎡四房两厅三卫：横厅南北通透，7.4 米阔景阳台直面科学公园，双套房规划，带精装交给，总价约 1010 万 - 1120 万。
幼儿园：项目自带 12 班制幼儿园。小学：南科大隶属光亮荔园校区（九年一贯制）、中山大学深圳隶属校园小学部。中学：深圳外国语楼村第四校园（九年一贯制，深圳四大名校之一，2025 年秋季首招）、光亮楼村第二校园初中部。教育优势：深圳外国语校园直线 学位，未来教育资源密布。
科学公园头排景象：208 万㎡市政公园稀缺资源，北翼已敞开，南翼建造中。
教育资源优质：深圳外国语校园规划落地，2025 年招生，掩盖全龄段教育。
高使用率户型：二期户型使用率达 95%（含赠送），85㎡三房两卫、119㎡四房两卫规划紧凑。
纯居大户型社区：无人才房、公租房，寓居圈层朴实，3 梯 4 户专梯入户。
合适人群：重视科学城开展的潜在才能、寻求优质教育资源、承受中长期配套实现的高净值家庭。
金硕臻府，由满京华集团开发，坐落光亮区光亮中心区光芒大路与狮山三街交汇处，项目所在区域是光亮规划最宜居，寓居小区板块最大的片区，北侧接近科学公园，东侧及南侧是深圳小学光亮校园狮山校区及初中校区，间隔最近的6号地铁线米。售楼处：（官方）中介勿扰
面积有140㎡的4房2卫，208㎡的5房3卫户型，价格能够学习前期入市的满京华金硕华府，大户型折后均价4.58万/㎡，预估假如是带精装交房的前提下，140平的4房户型总价要去到610万起，208平的5房总价要去到900万起！
项现在身为光亮狮山利益统筹项目，由满京华集团全盘操刀，包括有10块用地，总占地面积约10.9万㎡，总修建面积约32.38万㎡，其间住所用地有7块，返还用地1块，公共美化用地2块，
总规划420户，全部都是商品房住所，3梯4户规划，地下3层，总规划661个车位，车位占比约1：1.57。
外立面选用现代风格规划方法，寻求公建化立面，着重整体性。幕墙体系有体系窗、玻璃栏杆、石材幕墙+蜂窝石材、山墙面铝合金格栅体系、层间装修线条、进口大堂玻璃幕墙、铝板幕墙、U型玻璃体系等。
塔楼修建立面选用框架式类幕墙，传统构件式规划概念，幕墙均以散件方式现场按次第装置。住所山墙面选用密拼式铝合金格栅加塔楼层间铝合金装修线条，视觉效果轻盈简练。项目的立面幕墙规划由PAG朋格幕墙担任，详细以官方发布交给为准。满京华金硕臻府_售楼处_Vip Tel：（官方）中介勿扰
：项目自带1所12班制幼儿园，根据2024年光亮区教育局最新的学区区分。
小学学区区分在南科大隶属光亮荔园校区、光亮楼村第二校园小学部、教育科学研讨院实验校园（光亮）小学部、光亮区楼村小学、中山大学深圳隶属校园小学部；
初中学区区分在光亮楼村第二校园初中部、光亮科韵校园、教育科学研讨院实验校园（光亮）初中部。
深圳外国语楼村第四校园，现已对外官宣，深圳四大名校之一，方案是在2025年初次招生，该校也是在学区规模内，是1所九年制公办校园，规划45个班，有2100个学位。
南边科技大学隶属荔园校区，是1所九年制公办校园，办学规划72个班，其间小学48班/2160个学位，初中24班/1200个学位，由南边科技大学隶属光亮凤凰校园筹建，两校同受光亮区教育局，南边科技大学隶属教育集团两层办理，在2024年9月份开学，现在是借址办学，旧址将在2024年末建成。
项目自带3万㎡的商业街，能够说满意日常日子需求彻底没问题；间隔项目1公里规模左右，约6.3万㎡星河coco city（估计年末开业）、约4.3万㎡绿洲商业（在建）；乘坐地铁2站能够到光亮最大的商业中心约13万㎡蓝鲸世界、约4.5万㎡万达广场
家门口规划有科学公园，占地面积约为208万㎡，公园内规划有科学岛、科技馆新馆、西方美术馆等，未来紧邻科学技术创新文明集群。
约13.5 万m²的深圳世界美术馆，由我国工程院院士、我国修建规划研讨院总修建师崔愷编缉规划，是我国展现研讨世界文明的渠道。
项目北侧一路之隔在建的“科学公园”占地面积约208.10万㎡，集生态、科普、健康、文娱、运动、休闲、旅游等功能为一体的大型综合性城市公园，承担着区域绿色中心、绿意引擎的重担。一起科学公园规模有很多的市政配套正在建造或许谋划中：如深圳世界美术馆（在建）、深圳科技馆新馆（在建）、科学城体育中心等。
总的来说，项目周边的配套只能说比较完全，并且都在可承受的规模以内；可是部分配套并不算优异，详细状况还要根据自己的购房需求而定，比方：地铁间隔在800米左右，假如在南山上班，需求转13号线，需求换成地铁，通勤时刻是不是在自己承受规模内？假如喜爱一个朴实的寓居环境和大公园，那么项目就很完美契合需求。
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